Taizhou পান্না শহর সম্পর্কে কিভাবে?
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, তাইজৌ পান্না শহর একটি জনপ্রিয় স্থানীয় রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন হিসাবে ব্যাপক মনোযোগ পেয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে যাতে বাড়ির ক্রেতাদের আরও সচেতন পছন্দ করতে সাহায্য করার জন্য একাধিক মাত্রা থেকে তাইজৌ এমারল্ড সিটির সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিশ্লেষণ করা হবে।
1. প্রাথমিক প্রকল্প তথ্য

| প্রকল্পের নাম | তাইজৌ পান্না শহর |
|---|---|
| বিকাশকারী | তাইজৌ গ্রিনটাউন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কোং, লি. |
| ভৌগলিক অবস্থান | ফেংহুয়াং ইস্ট রোড এবং চুনলান রোড, হাইলিং ডিস্ট্রিক্ট, তাইজৌ সিটির সংযোগস্থল |
| সম্পত্তির ধরন | আবাসিক |
| বিল্ডিং এলাকা | প্রায় 300,000 বর্গ মিটার |
| সবুজায়ন হার | ৩৫% |
2. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ
গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের ডেটা পর্যবেক্ষণ অনুসারে, তাইঝো এমারল্ড সিটি সম্পর্কে আলোচনা মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে:
| বিষয় বিভাগ | আলোচনার জনপ্রিয়তা | প্রধান বিষয়বস্তু |
|---|---|---|
| বাড়ির দামের প্রবণতা | উচ্চ | দাম সম্প্রতি স্থিতিশীল হয়েছে, এবং কিছু মালিক রিপোর্ট করেছেন যে মূল্য/কর্মক্ষমতা অনুপাত ভাল। |
| সহায়ক সুবিধা | মধ্যে | আশেপাশের বাণিজ্যিক ও শিক্ষাগত সুযোগ-সুবিধা ধীরে ধীরে উন্নত হচ্ছে। |
| সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা | উচ্চ | সম্পত্তি পরিষেবার মানের মালিকদের মূল্যায়ন মেরুকরণ করা হয় |
| পরিবহন সুবিধা | মধ্যে | পাতাল রেল স্টেশন থেকে অনেক দূরে, কিন্তু অনেক বাস লাইন আছে |
3. প্রকল্পের সুবিধার বিশ্লেষণ
1.সুস্পষ্ট অবস্থান সুবিধা: প্রকল্পটি হাইলিং জেলার মূল এলাকায় অবস্থিত, পরিপক্ক বাণিজ্যিক সুবিধা দ্বারা বেষ্টিত এবং ওয়ান্ডা প্লাজা থেকে মাত্র 1.5 কিলোমিটার দূরে।
2.যুক্তিসঙ্গত বাড়ির নকশা: প্রধান বাড়ির প্রকারগুলি হল 89-140㎡, উচ্চ আবাসন অধিগ্রহণের হার এবং বিভিন্ন পরিবারের চাহিদা মেটাতে যুক্তিসঙ্গত বিন্যাস।
| বাড়ির ধরন | এলাকা(㎡) | রেফারেন্স মূল্য (10,000) |
|---|---|---|
| দুটি শোবার ঘর এবং দুটি বসার ঘর | 89-95 | 120-135 |
| তিনটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 115-125 | 155-175 |
| চারটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 135-140 | 190-210 |
3.সমৃদ্ধ শিক্ষা সম্পদ: প্রকল্পটি তাইজৌ এক্সপেরিমেন্টাল প্রাইমারি স্কুল এবং তাইজৌ নং 2 মিডল স্কুল দ্বারা বেষ্টিত, যেগুলি হাঁটার দূরত্বের মধ্যে রয়েছে।
4. প্রকল্পের ঘাটতি বিশ্লেষণ
1.অসুবিধাজনক পরিবহন: এটি নিকটতম পাতাল রেল স্টেশন থেকে প্রায় 2 কিলোমিটার দূরে এবং পিক আওয়ারে যানজটের প্রবণতা রয়েছে৷
2.পার্কিং স্পেস টাইট: পার্কিং স্পেসের অনুপাত 1:1 এর কম, এবং কিছু মালিক রিপোর্ট করেছেন যে পার্কিং করা কঠিন।
3.সম্পত্তি ফি উচ্চ: 3.5 ইউয়ান/㎡/মাসের সম্পত্তি ফি আশেপাশের সম্প্রদায়ের গড় স্তরের চেয়ে বেশি।
5. মালিকদের কাছ থেকে বাস্তব মূল্যায়ন
| পর্যালোচনার ধরন | অনুপাত | সাধারণ মন্তব্য |
|---|---|---|
| ভাল রিভিউ | 65% | "সম্প্রদায়ের একটি সুন্দর পরিবেশ রয়েছে এবং এটি বসবাসের জন্য খুব আরামদায়ক।" |
| নিরপেক্ষ রেটিং | ২৫% | "সহায়ক সুবিধা ঠিক আছে, কিন্তু সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার প্রতিক্রিয়া গতি ধীর" |
| খারাপ পর্যালোচনা | 10% | "অনেক কম পার্কিং স্পেস আছে। আমি যখন বাড়িতে যাই তখন প্রতিদিন পার্কিং এর জন্য আমাকে লড়াই করতে হয়।" |
6. ক্রয় পরামর্শ
1.ভিড়ের জন্য উপযুক্ত: উন্নত ভিত্তিক বাড়ির ক্রেতা যারা জীবনের মান অনুসরণ করে এবং পরিবার যারা শিক্ষাগত সম্পদকে মূল্য দেয়।
2.বিনিয়োগ মূল্য: স্বল্পমেয়াদী প্রশংসার জন্য সীমিত জায়গা রয়েছে এবং এটি স্ব-পেশার জন্য আরও উপযুক্ত।
3.বাড়ি দেখার পরামর্শ: পার্কিং স্থান পরিস্থিতি এবং সম্পত্তি সেবা বিবরণ উপর ফোকাস, এবং এটি মধ্যম তলায় একটি ঘর চয়ন করার সুপারিশ করা হয়.
7. সারাংশ
একসাথে নেওয়া, Taizhou Emerald City একটি উচ্চতর অবস্থান এবং পরিপক্ক সহায়ক সুবিধা সহ একটি মধ্য থেকে উচ্চ-এন্ডের আবাসিক প্রকল্প, যা গৃহ ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত যারা জীবনযাত্রার মান এবং শিক্ষাগত সম্পদকে মূল্য দেয়। যাইহোক, অসুবিধাজনক পরিবহন এবং আঁটসাঁট পার্কিং স্থানের মতো সমস্যাও রয়েছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা সাইটে পরিদর্শন পরিচালনা করে এবং তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে পছন্দ করে।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন