কিভাবে একটি শেয়ার্ড হাউস সেটেল করবেন: নীতি ব্যাখ্যা এবং ব্যবহারিক গাইড
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রিয়েল এস্টেট বাজারের বৈচিত্র্য এবং পারিবারিক সম্পত্তির বিভাজনের ক্রমবর্ধমান চাহিদার সাথে, ভাগ করা সম্পত্তির নিষ্পত্তির বিষয়টি সমাজে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির নিষ্পত্তির জন্য নীতির প্রয়োজনীয়তা, প্রক্রিয়াকরণ পদ্ধতি এবং সাধারণ সমস্যাগুলি বাছাই করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে এবং পাঠকদের মূল বিষয়বস্তু দ্রুত বুঝতে সাহায্য করার জন্য কাঠামোগত ডেটা ব্যবহার করবে৷
1. যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তি নিষ্পত্তির জন্য নীতির মূল পয়েন্ট
2024 সালের সর্বশেষ গৃহস্থালী নিবন্ধন পরিচালনার নিয়ম অনুসারে, যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির নিষ্পত্তির জন্য নিম্নলিখিত শর্তগুলি অবশ্যই পূরণ করতে হবে:
| অবস্থার ধরন | নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা | নীতির ভিত্তি |
|---|---|---|
| সম্পত্তি অধিকার অনুপাত | সহ-মালিকরা সম্মিলিতভাবে সম্পত্তির 100% অধিকার রাখে | রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন অধ্যাদেশের 12 ধারা |
| প্রকৃত বাসস্থান | একটানা 6 মাসের জন্য ইউটিলিটি বিল পেমেন্ট রেকর্ড প্রদান করুন | "গৃহস্থালী নিবন্ধন ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা" এর সংশোধিত খসড়া |
| সহ-মালিকরা একমত | সমস্ত সহ-মালিকদের একটি নিষ্পত্তি চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে | জননিরাপত্তা সুবিধার পরিষেবা মান মন্ত্রণালয় |
2. হ্যান্ডলিং পদ্ধতির ভাঙ্গন
একটি শেয়ার্ড সম্পত্তিতে বসতি স্থাপন করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত 5টি ধাপ অতিক্রম করতে হবে:
| পদক্ষেপ | বিষয়বস্তু পরিচালনা | প্রয়োজনীয় উপকরণ | প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা |
|---|---|---|---|
| 1. প্রাক-যোগ্যতা | থানা বন্দোবস্তের শর্ত যাচাই করে | মূল সম্পত্তি সার্টিফিকেট এবং আইডি কার্ড | 3 কার্যদিবস |
| 2. সহ-মালিকদের নোটারাইজেশন | নোটারি অফিস নিষ্পত্তির জন্য সম্মতির নোটারাইজেশন পরিচালনা করে | সহ-মালিকানা শংসাপত্র + আইডি কার্ডের অনুলিপি | 1 কার্যদিবস |
| 3. উপাদান জমা | সরকারী সেবা কেন্দ্রের জানালায় গ্রহণ | নোটারাইজড নথি + বাড়ির মালিকানার প্রমাণ নেই | তাৎক্ষণিক |
| 4. পরিবারের নিবন্ধন অনুমোদন | পাবলিক সিকিউরিটি ব্যুরোর জনসংখ্যা ব্যবস্থাপনা বিভাগ দ্বারা পর্যালোচনা | সিস্টেম স্বয়ংক্রিয় স্থানান্তর | 5 কার্যদিবস |
| 5. একটি নতুন শংসাপত্রের জন্য আবেদন করুন | নতুন পরিবারের নিবন্ধন বই পান | মূল পরিবারের রেজিস্টার + গ্রহণযোগ্যতা রসিদ | তাৎক্ষণিক |
3. উত্তপ্ত প্রশ্নের উত্তর
ইন্টারনেটে সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে, আমরা প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নগুলি সাজিয়েছি:
| প্রশ্ন | সমাধান | রেফারেন্স মামলা |
|---|---|---|
| বিবাহবিচ্ছেদের পরে কীভাবে আপনার পরিবারের নিবন্ধন রাখবেন | আপনাকে আপনার প্রাক্তন পত্নীর সাথে একটি পরিবারের নিবন্ধন চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে | 2024 সালে সাংহাইতে সাধারণ ঘটনা |
| অবিলম্বে অ-আত্মীয়দের বাসস্থান ভাগ | আত্মীয়তার অতিরিক্ত প্রমাণ প্রয়োজন | গুয়াংজু গভর্নমেন্ট অ্যাফেয়ার্স হল নির্দেশিকা |
| স্কুল জেলা আবাসন বন্দোবস্ত নিয়ে বিবাদ | প্রথম নিবন্ধিত অ্যাকাউন্ট প্রাধান্য হবে. | বেইজিং জিচেং জেলা শিক্ষা ব্যুরো থেকে ঘোষণা |
4. সর্বশেষ নীতিগত উন্নয়ন
তিনটি প্রধান সাম্প্রতিক পরিবর্তন মনোযোগের যোগ্য:
1.ইয়াংজি নদীর ডেল্টায় নতুন পাইলট প্রবিধান: জুন 2024 থেকে, সাংহাই এবং হ্যাংজু এর মতো শহরগুলি কাগজের সম্মতি ফর্মগুলিকে প্রতিস্থাপন করতে ইলেকট্রনিক নোটারাইজেশন নথিগুলিকে অনুমতি দেবে৷
2.ক্রেডিট প্রতিশ্রুতি সিস্টেম: কিছু শহর ভাল ক্রেডিট রিপোর্ট সহ আবেদনকারীদের জন্য সহ-মালিকের ইন্টারভিউ প্রক্রিয়া সহজ করেছে।
3.অপ্রাপ্তবয়স্কদের জন্য বিশেষ ব্যবস্থা: অপ্রাপ্তবয়স্ক সহ-মালিকদের একই সময়ে নিষ্পত্তি বিবৃতি নোটারাইজ করার জন্য তাদের অভিভাবকের প্রয়োজন।
5. ব্যবহারিক পরামর্শ
1. মেয়াদোত্তীর্ণ নথির কারণে প্রক্রিয়াকরণে বিলম্ব এড়াতে 3 মাস আগে উপকরণ প্রস্তুত করুন।
2. নোটারাইজেশনের খরচ কমাতে সকল সহ-মালিকদের একই সময়ে প্রক্রিয়াটিতে উপস্থিত থাকার সুপারিশ করা হয়।
3. রিয়েল-টাইম কিউ রিজার্ভেশন তথ্য পেতে স্থানীয় সরকারী অফিসিয়াল অ্যাকাউন্ট অনুসরণ করুন।
উপরের কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং সর্বশেষ নীতি পর্যালোচনার মাধ্যমে, আমরা ভাগ করা সম্পত্তির নিষ্পত্তির জন্য সুস্পষ্ট নির্দেশনা প্রদান করার আশা করি। সবচেয়ে সঠিক বাস্তবায়ন মান পেতে আবেদন করার আগে স্থানীয় থানার পারিবারিক নিবন্ধন বিভাগের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
