শেনজেনে কয়টি বাড়ি আছে?

শেনজেনে কয়টি বাড়ি আছে? এই সুপার ফার্স্ট-টায়ার সিটির হাউজিং ডেটা এবং আলোচিত বিষয়গুলি প্রকাশ করা

সম্প্রতি, শেনজেনের আবাসন সমস্যা আবারও ইন্টারনেট জুড়ে উত্তপ্ত আলোচনার কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। সর্বাধিক জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং চীনের সর্বোচ্চ আবাসন মূল্যের মধ্যে প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে, শেনজেনের হাউজিং স্টক, খালি পদের হার, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণ এবং অন্যান্য বিষয়গুলি মনোযোগ আকর্ষণ করে চলেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে শেনজেনের আবাসন পরিস্থিতির একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করবে।

1. শেনজেনের মোট আবাসনের পরিমাণ এবং মাথাপিছু এলাকা

শেনজেন মিউনিসিপ্যাল ​​স্ট্যাটিস্টিকস ব্যুরো এবং হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, 2023 সালের শেষ পর্যন্ত, শেনজেনের মোট হাউজিং স্টক এবং বিতরণ নিম্নরূপ:

এটি লক্ষণীয় যে শেনজেনের আবাসন কাঠামো "বাণিজ্যিক আবাসন + শহুরে গ্রাম" এর দ্বৈত-ট্র্যাক সিস্টেমের বৈশিষ্ট্য উপস্থাপন করে। শহুরে গ্রামের আবাসন বিপুল সংখ্যক অভিবাসী শ্রমিকদের জন্য কম খরচে আবাসনের বিকল্প প্রদান করে।

2. গত 10 দিনে শেনজেনে আবাসন সংক্রান্ত আলোচিত বিষয়

1.শহুরে গ্রামগুলির সংস্কারের গতি বেড়েছে: শেনজেন তার 2024 সালের শহুরে গ্রাম সংস্কার পরিকল্পনা প্রকাশ করেছে, যা শহুরে গ্রামে প্রায় 50,000 আবাসন ইউনিট সংস্কার করার পরিকল্পনা করেছে, ক্রমবর্ধমান ভাড়া এবং জীবনযাত্রার খরচ সম্পর্কে উত্তপ্ত আলোচনার সূত্রপাত করেছে৷

2.সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণ লক্ষ্য: শেনজেন ঘোষণা করেছে যে এটি "14তম পঞ্চবার্ষিক পরিকল্পনা" সময়কালে 740,000 ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করবে এবং বাড়াবে এবং 2024 সালে প্রকল্পগুলির প্রথম ব্যাচ শুরু হবে৷

3.হাউজিং খালি হার বিতর্ক: একটি সংস্থা একটি প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে যে দাবি করেছে যে শেনজেনে আবাসন খালির হার 15% এ পৌঁছেছে৷ এটি কর্মকর্তার দ্বারা প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল, এবং উভয় পক্ষের মধ্যে তথ্যের অমিল ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছিল।

4.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেন বাড়ানো: মার্চ মাসে, শেনজেনের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেনের পরিমাণ মাসে-মাসে 25% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং বাজার "ভলিউমের জন্য-মূল্য"-এর একটি ঘটনা অনুভব করেছে।

3. শেনজেনের বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন বিতরণের তুলনা

শেনজেনের বিভিন্ন জেলায় আবাসনের বন্টন অত্যন্ত অসম। প্রধান প্রশাসনিক জেলার মধ্যে তথ্যের তুলনা নিচে দেওয়া হল:

4. শেনজেন হাউজিং দ্বারা সম্মুখীন চ্যালেঞ্জ

1.চাহিদা ও সরবরাহের মধ্যে দ্বন্দ্ব প্রকট: শেনজেনের স্থায়ী জনসংখ্যা প্রায় 17.5 মিলিয়ন এবং প্রকৃত পরিচালিত জনসংখ্যা 20 মিলিয়নেরও বেশি। আবাসন ব্যবধান 3 মিলিয়ন ইউনিট অনুমান করা হয়।

2.বাড়ির দাম-আয় অনুপাত অস্বাভাবিকভাবে বেশি: শেনজেনে আবাসনের দাম-আয় অনুপাত 35:1 ছাড়িয়ে গেছে, যার মানে হল একটি গড় দামের বাড়ি কিনতে একটি পরিবারের গড় আয়ের 35 বছর সময় লাগে৷

3.ভাড়া বাজার চাপ: শহুরে গ্রামগুলির সংস্কার এবং কম খরচে ভাড়ার আবাসনের হ্রাসের সাথে, 2023 সালে গড় ভাড়া বছরে 8.3% বৃদ্ধি পাবে৷

4.কাজ এবং বাসস্থানের গুরুতর বিচ্ছেদ: কর্মরত জনসংখ্যার প্রায় 60%কে বিভিন্ন অঞ্চলে যাতায়াত করতে হয়, যেখানে দীর্ঘতম যাতায়াতের দূরত্ব 40 কিলোমিটারের বেশি।

5. ভবিষ্যত উন্নয়ন প্রবণতা

শেনজেন বিভিন্ন উপায়ে আবাসন সমস্যার সমাধান করছে: সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি করা (2035 সালের মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের 60% টার্গেট করা), শিল্প স্থান বাড়ানোর জন্য "উপরের দিকে অগ্রসর হওয়া শিল্প" প্রচার করা, এবং শেয়ার্ড মালিকানা আবাসনের পাইলটিং। বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে শেনজেন আগামী পাঁচ বছরে প্রায় 1.5 মিলিয়ন নতুন আবাসন ইউনিট যুক্ত করবে, তবে স্বল্প মেয়াদে আবাসনের ঘাটতি মৌলিকভাবে পরিবর্তন করা কঠিন।

শেনজেনের আবাসন সমস্যা মেগাসিটি উন্নয়নের সাধারণ চ্যালেঞ্জগুলিকে প্রতিফলিত করে। সীমিত ভূমি সম্পদের সাথে, কীভাবে আবাসিক চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখা যায়, শিল্প উন্নয়ন এবং শহুরে পুনর্নবীকরণ একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হবে যা শেনজেন অন্বেষণ করে চলেছে।